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4 989 m² divisible dès 375 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4989 m²
Chalifert (77144)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Parc d'activités neuf à Chalifert (77) - Disponible à la location !
Parc d'activités neuf à Chalifert - Disponible à la location !
EVOLIS vous propose des locaux d'activité modernes et modulables à partir de 375 m², avec bureaux intégrés.
Emplacement stratégique à proximité de Marne-la-Vallée et de l'A4.
Impôt Foncier : 7,18 €/m²/an (estimatif)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe sur les bureaux & entrepôts : 1,76 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Saint-Eloi (2223, 2233, 2263)
Autoroute A4, A104
RER Marne-la-Vallée Chessy (A)
SNCF Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy
SNCF OUIGO Marne-la-Vallée Chessy
SNCF EUROSTAR Marne-la-Vallée Chessy
SNCF THALYS Marne-la-Vallée Chessy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parc d'activités neuf à Chalifert - Disponible à la location !
EVOLIS vous propose des locaux d'activité modernes et modulables à partir de 375 m², avec bureaux intégrés.
Emplacement stratégique à proximité de Marne-la-Vallée et de l'A4.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 99 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 299 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule D1 | Activités | 398 | Immédiate | 109,97 m²/an/ HT/HC | 9,08 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 98 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 299 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule D2 | Activités | 397 | Immédiate | 109,94 m²/an/ HT/HC | 9,08 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 99 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 299 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule D3 | Activités | 398 | Immédiate | 109,97 m²/an/ HT/HC | 9,08 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 99 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 299 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule D4 | Activités | 398 | Immédiate | 109,97 m²/an/ HT/HC | 9,08 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 98 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 297 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule D5 | Activités | 395 | Immédiate | 109,96 m²/an/ HT/HC | 9,08 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 150 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 554 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E2 | Activités | 704 | Sous option | 105,33 m²/an/ HT/HC | 12,83 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 149 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 556 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E3 | Activités | 705 | Immédiate | 105,28 m²/an/ HT/HC | 12,83 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 148 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 457 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E4 | Activités | 605 | Immédiate | 106,12 m²/an/ HT/HC | 12,83 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 150 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 464 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E5 | Activités | 614 | Immédiate | 106,11 m²/an/ HT/HC | 12,83 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 105 | 125 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 270 | 105 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule F2 | Activités | 375 | Immédiate | 110,6 m²/an/ HT/HC | 9,22 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,18 €/m²/an (estimatif)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe sur les bureaux & entrepôts : 1,76 euros/m²/an HT
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Portail coulissant motorisé
- Interphone
- Aire de manoeuvre
- Porte sectionnelle de 4 x 4 mètres
- Hauteur libre : 7,5 mètres et 4 mètres sous mezzanine
- Dallage en béton surfacé quartz
- Charge au sol : 3T/m²
- Tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
- Faux plafonds
- Moquette
- Eclairage par luminaires LED
- Sanitaires
- Surface RDC : 3794 m²
Accessibilité:
Bus Saint-Eloi (2223, 2233, 2263)
Autoroute A4, A104
RER Marne-la-Vallée Chessy (A)
SNCF Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy
SNCF OUIGO Marne-la-Vallée Chessy
SNCF EUROSTAR Marne-la-Vallée Chessy
SNCF THALYS Marne-la-Vallée Chessy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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