Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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856 m² divisible dès 421 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 856 m²
Cestas (33610)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Locaux d'activités en location à Cestas avec bureaux et portes sectionnelles
Plusieurs cellules d'activités sont proposées à la location à Cestas, dans un ensemble situé en zone d'activités. Chaque cellule offre des espaces de bureaux intégrés et des équipements adaptés, convenant aux activités artisanales, de stockage ou de production. Selon le lot, les locaux disposent d'une porte sectionnelle facilitant l'accès, d'une mezzanine pour optimiser l'espace, d'une hauteur sous plafond adaptée et d'un réseau électrique en courant triphasé.
La charge au sol s'élève à 2 tonnes par mètre carré, répondant aux besoins logistiques des entreprises. Une cellule dispose également d'une douche. Les bureaux sont cloisonnés pour garantir des espaces de travail séparés. La localisation à Cestas place ces locaux au cur d'un secteur dynamique reconnu pour son développement économique. Ces différentes prestations assurent aux entreprises une solution fonctionnelle associant exploitation et partie administrative, adaptée à divers usages professionnels.
Impôt Foncier : 3,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 23 station ZI de Cestas
Bretelle d'accès autoroute A63 proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs cellules d'activités sont proposées à la location à Cestas, dans un ensemble situé en zone d'activités. Chaque cellule offre des espaces de bureaux intégrés et des équipements adaptés, convenant aux activités artisanales, de stockage ou de production. Selon le lot, les locaux disposent d'une porte sectionnelle facilitant l'accès, d'une mezzanine pour optimiser l'espace, d'une hauteur sous plafond adaptée et d'un réseau électrique en courant triphasé.
La charge au sol s'élève à 2 tonnes par mètre carré, répondant aux besoins logistiques des entreprises. Une cellule dispose également d'une douche. Les bureaux sont cloisonnés pour garantir des espaces de travail séparés. La localisation à Cestas place ces locaux au cur d'un secteur dynamique reconnu pour son développement économique. Ces différentes prestations assurent aux entreprises une solution fonctionnelle associant exploitation et partie administrative, adaptée à divers usages professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| ENT | Activités | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 235 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule 1 | Activités | 435 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| ENT | Activités | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 221 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule 2 | Activités | 421 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Transports en commun à proximité
- Accès rapide à l'autoroute A63
- Environnement d'activités professionnelles
- Courant triphasé
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Cellule 1 : 435 m2 (dont 100 de bureaux et dont 100m2 de mezzanine)
- HSP : 3,10
- Porte sectionnelle
- Douche
- Bureaux cloisonnés
- Cellule 2 : 421 m2 (dont 100 de bureaux et dont 1000 de mezzanine)
- Porte sectionnelle : 4 X 5
- HSP : 5,45
- Cellule 4 : 155 m2 (dont 45 de mez)
- Porte sectionnelle : 4 X 5
- HSP : 5,45
- Surface rez de chaussée 566 m²
Accessibilité:
Bus 23 station ZI de Cestas
Bretelle d'accès autoroute A63 proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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