Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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856 m² divisible dès 421 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 856 m²
Cestas (33610)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Cellules d'activités à louer à Cestas avec bureaux intégrés et portes sectionnelles
Ces locaux d'activités à louer à Cestas proposent plusieurs cellules au sein dun ensemble situé dans une zone dynamique. Chaque cellule dispose de bureaux intégrés, adaptés à une utilisation professionnelle, ainsi que déquipements pensés pour des activités artisanales, de production ou de stockage. Certaines cellules bénéficient dune mezzanine pour optimiser les espaces, dune porte sectionnelle facilitant laccès et dune hauteur sous plafond adaptée. Lalimentation en courant triphasé ainsi quune charge au sol de 2 tonnes par m² permettent daccueillir des équipements professionnels. Une cellule inclut également une douche, ajoutant un confort supplémentaire. La présence de bureaux cloisonnés et de prestations spécifiques offre aux entreprises une solution fonctionnelle pour allier production et gestion administrative. Lenvironnement bénéficie dun secteur reconnu pour son activité économique, facilitant limplantation de votre entreprise sur la commune de Cestas.
Impôt Foncier : 3,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 23 (ZI de Cestas)
Bretelle accès A63 proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces locaux d'activités à louer à Cestas proposent plusieurs cellules au sein dun ensemble situé dans une zone dynamique. Chaque cellule dispose de bureaux intégrés, adaptés à une utilisation professionnelle, ainsi que déquipements pensés pour des activités artisanales, de production ou de stockage. Certaines cellules bénéficient dune mezzanine pour optimiser les espaces, dune porte sectionnelle facilitant laccès et dune hauteur sous plafond adaptée. Lalimentation en courant triphasé ainsi quune charge au sol de 2 tonnes par m² permettent daccueillir des équipements professionnels. Une cellule inclut également une douche, ajoutant un confort supplémentaire. La présence de bureaux cloisonnés et de prestations spécifiques offre aux entreprises une solution fonctionnelle pour allier production et gestion administrative. Lenvironnement bénéficie dun secteur reconnu pour son activité économique, facilitant limplantation de votre entreprise sur la commune de Cestas.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| ENT | Activités | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 235 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule 1 | Activités | 435 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| ENT | Activités | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 221 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule 2 | Activités | 421 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Environnement d'activités
- Secteur reconnu pour son activité économique
- Cellule 1 : 435 m2 (dont 100 de bureaux et dont 100m2 de mezzanine)
- HSP : 3,10
- Porte sectionnelle
- Douche
- Bureaux cloisonnés
- Cellule 2 : 421 m2 (dont 100 de bureaux et dont 1000 de mezzanine)
- Porte sectionnelle : 4 X 5
- HSP : 5,45
- Cellule 4 : 155 m2 (dont 45 de mez)
- Porte sectionnelle : 4 X 5
- HSP : 5,45
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Courant triphasé pour toutes les cellules
- Charge au sol : 2 tonnes / m² pour toutes les cellules
- Surface rez-de-chaussée 566 m²
Accessibilité:
Bus 23 (ZI de Cestas)
Bretelle accès A63 proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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