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4 855 m² divisible dès 1 945 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4855 m²
Cestas (33610)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
CBRE Bordeaux vous propose à la location deux futurs bâtiments à construire dans la ZI MARTICOT à CESTAS en bordure de l'A63 avec une excellente visibilité en direction de Bordeaux. Sur une parcelle de 40.110m2, deux bâtiments de 2000m2 et 3000m2 environ à destination d'entreposage et bureaux seront disponibles dans un délai de 12 mois après accord.
Vous disposerez de locaux pré aménagés avec de l'espace extérieur et de nombreuses places de parking.
Voici le détail des deux bâtiments :
Bâtiment 1 :
1365m2 en RDC d'activités/entreposage
580m2 de bureaux en R+1
24 places de parking
Bâtiment 2 :
2340m2 en RDC d'activités/entreposage
570m2 de bureau/atelier en R+1
28 places de parking
Possibilité de regrouper les deux bâtiment pour avoir un seul site.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - [email protected]
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès immédiat à l'A63
Route Rocade sortie 15 à 7,5 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 26,2 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous disposerez de locaux pré aménagés avec de l'espace extérieur et de nombreuses places de parking.
Voici le détail des deux bâtiments :
Bâtiment 1 :
1365m2 en RDC d'activités/entreposage
580m2 de bureaux en R+1
24 places de parking
Bâtiment 2 :
2340m2 en RDC d'activités/entreposage
570m2 de bureau/atelier en R+1
28 places de parking
Possibilité de regrouper les deux bâtiment pour avoir un seul site.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - [email protected]
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 580 | 12 mois ap. déb. trx | 130 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 1365 | 12 mois ap. déb. trx | 85 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule B | Activités | 1945 | 12 mois ap. déb. trx | 98,42 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 570 | 12 mois ap. déb. trx | 130 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 2340 | 12 mois ap. déb. trx | 85 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule C | Activités | 2910 | 12 mois ap. déb. trx | 93,81 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- HSP 8à9m au faîtage
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Façades végétalisées
- Portes sectionnelles vitrées
- Vestiaires
- Accès PL
- Stockage extérieur
- Emplacement benne
- 28 places de parking avec le bâtiment 2 - CELLULE B
- 24 places de parking avec le bâtiment 1 - CELLULE C
- Surface RDC : 3705 m²
- Surface terrain : 40110
Accessibilité:
Autoroute Accès immédiat à l'A63
Route Rocade sortie 15 à 7,5 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 26,2 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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