Location activité/entrepôt - 1350 m²

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 1350 M² DIVISIBLES - PARFAIT ETAT
A proximité de l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne, au sein de la Zone Industrielle Auguste à Cestas, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un ensemble immobilier composé de deux bâtiment d'activité de 450 et 900 m². Ces locaux ont été construits récemment et peuvent être louer ensemble ou séparément. Possibilité également de clôturer les rendre indépendants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos
Accès PL
Ensemble de bâtiments récents
Possibilité de louer les 2 lots ensemble ou séparément
Possibilité de rendre l'ensemble indépendant
Structure métallique
Dallé béton 2T/m²
Parking privatif

BATIMENT 450 M² :
Bardage double peau (450 m²)
3 portes sectionnelles motorisées
Dimension portes : 3,50 m (H) x 4,00 m (L)

BATIMENT 900 M² :
Bardage simple peau
3 portes sectionnelles motorisées
Triphasé
Dimension portes : 4,00 m (H) x 3,50 m (L)

A 5 km de la Gare de Gazinet-Cestas
A 17 km de Bordeaux
Autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Rocade A630 sortie n°15

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 96 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT