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1 257 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1257 m²
Cestas (33610)
Publiée : Il y a 1 mois
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 1 257 M² À CESTAS
Idéalement situé à Cestas, en angle de rue et sur un axe passant, LOCO IMMO vous propose ce bâtiment indépendant d'environ 1 257 m², implanté sur une parcelle de 3 300 m².
Le bâtiment comprend :
- Environ 810 m² d'entrepôt.
- Environ 240 m² d'accueil et de bureaux en rez-de-chaussée -
- Environ 210 m² de bureaux à l'étage -
L'entrepôt dispose de 3 portes sectionnelles, permettant un accès traversant au bâtiment.
Les bureaux sont entièrement rénovés et climatisés. Les menuiseries extérieures seront également entièrement remplacées par des menuiseries neuves.
Accès poids lourds et terrain extérieur en enrobé.
www.locoimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Batiment indépendant
Entrepôt isolé en double peau
Hauteur libre dépôt : 5 m à 6 m
Entrepôt traversant
3 portes sectionnelles
Dimensions portes sectionnelles (H : 3 m x L : 5 m)
Réseau d'air comprimé
Triphasé
Bureaux rénovés
Climatisation
Douche
Accès PMR
Parking
Accès poids lourds
Accessibilité :
Rocade sortie 13
A63
- Bus Lignes : 78
Disponibilité : Novembre 2026
Loyer annuel : 110000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7258 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
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