Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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665 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 665 m²
Blanquefort (33290)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Cellule d'activités à louer Bordeaux 665 m² certification BREEAM Very Good
Proposée à la location, cette cellule d'activités de 665 m² est intégrée à un programme neuf de 24 880 m² situé dans un pôle d'activités reconnu à proximité immédiate de Bordeaux. Le bâtiment dispose d'une certification environnementale BREEAM Very Good. Il comprend des bureaux chauffés, une structure métallique, ainsi qu'une porte d'accès pratique. La cellule offre une hauteur libre de 6,85 m sous poutre et une résistance de dalle de 3 T/m², permettant d'accueillir différentes activités. Aucun quai de chargement n'est prévu. Située dans un environnement économique solide, cette implantation bénéficie d'une accessibilité facilitée par la proximité de la rocade A630 et de la gare SNCF de Blanquefort, ainsi que d'un accès rapide au centre-ville de Bordeaux. Ce local conviendra aux entreprises en recherche d'un site neuf et fonctionnel au sein de la métropole bordelaise.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges relatives aux locaux loués seront supportées par le locataire
Prestations :
Accessibilité:
Rocade A630 à 7 km
Centre-ville de Bordeaux à 30 min
Gare SNCF de Blanquefort à 1,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proposée à la location, cette cellule d'activités de 665 m² est intégrée à un programme neuf de 24 880 m² situé dans un pôle d'activités reconnu à proximité immédiate de Bordeaux. Le bâtiment dispose d'une certification environnementale BREEAM Very Good. Il comprend des bureaux chauffés, une structure métallique, ainsi qu'une porte d'accès pratique. La cellule offre une hauteur libre de 6,85 m sous poutre et une résistance de dalle de 3 T/m², permettant d'accueillir différentes activités. Aucun quai de chargement n'est prévu. Située dans un environnement économique solide, cette implantation bénéficie d'une accessibilité facilitée par la proximité de la rocade A630 et de la gare SNCF de Blanquefort, ainsi que d'un accès rapide au centre-ville de Bordeaux. Ce local conviendra aux entreprises en recherche d'un site neuf et fonctionnel au sein de la métropole bordelaise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | 30 septembre 2027 | 140 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 545 | 30 septembre 2027 | 115 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule B3 | Activités | 665 | 30 septembre 2027 | 10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges relatives aux locaux loués seront supportées par le locataire
Prestations :
- Proximité de la rocade A630
- Accès rapide au centre-ville de Bordeaux et à la gare de Blanquefort
- Localisation dans un pôle d'activités reconnu
- Bureaux chauffés
- Structure métallique
- Certification BREEAM Very Good
- Résistance de dalle 3 T/m²
- Porte d'accès
- Hauteur libre sous poutre 6,85 m
- Surface en rez-de-chaussée de 545 m²
Accessibilité:
Rocade A630 à 7 km
Centre-ville de Bordeaux à 30 min
Gare SNCF de Blanquefort à 1,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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