Location activité/entrepôt - 129 m²

Local d'activités à louer à Artigues près Bordeaux avec mezzanine et bureau
Ce local d'activités à louer à Artigues-près-Bordeaux offre une surface au sol de 109 m², complétée par une mezzanine de 20 m², idéale pour le stockage ou un espace annexe. Le bien comprend également un bureau de 14 m² ainsi qu'un sanitaire avec point d'eau, répondant aux besoins quotidiens des utilisateurs. La hauteur sous plafond de 5,50 mètres permet de multiples configurations et la porte sectionnelle électrique de 3,50 x 3,50 mètres facilite les opérations de chargement et de déchargement. L'alimentation électrique en triphasé et la charge admissible au sol d'une tonne par mètre carré sont adaptées à une activité professionnelle. Le bâtiment est construit en parpaings et bénéficie d'une couverture double peau. Trois places de parking sont à disposition, apportant une vraie commodité pour les collaborateurs ou visiteurs. Ce local constitue une solution fonctionnelle pour les entreprises recherchant un espace polyvalent, associant atelier, bureau et stationnement, avec des accès facilités par les transports en commun et la proximité de la rocade.
 


Impôt Foncier : 5,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Prestations :

• Proximité des lignes de bus
• Accès rapide à la rocade
• Alimentation électrique triphasée
• Charge au sol 1 tonne par mètre carré
• Hauteur sous plafond 5,50 mètres
• Porte sectionnelle électrique 3,50 x 3,50 mètres
• Sanitaire avec point d'eau
• Bureau de 14 mètres carrés
• Murs en parpaings
• Couverture double peau
• Trois places de parking
• Surface au sol de 109 mètres carrés

Accessibilité:

Bus Virecourt Ligne 27 et 51

Rocade proche

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr