L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, de ...
En savoir plus
418 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 418 m²
Artigues-près-Bordeaux (33370)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
À LOUER BUREAUX ET LOCAL D'ACTIVITÉ ARTIGUES Façade N89 Dans un immeuble de seconde main plateau mixte au R+1 comprenant des bureaux environ 300 m² déjà cloisonnés et climatisés. Local d'Activité ou Stockage d'environ 120 m². Très bonne accessibilité N89 et Rocade de Bordeaux immédiates. 12 places de parking privatives en extérieur. Emplacement idéal et très visible.
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.
Impôt Foncier : 3371,52 €/an HT (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes n° 64, 65 et 67
Bus Car régional n° 463
Route Accès rocade sortie n°26 à 2 km
Route Accès N89 à 1,5 km
Autoroute A10 à 4,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 298,5 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 120 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 3371,52 €/an HT (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- 12 parkings extérieurs
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Provisions pour charges : 8 910,02 euros/ an HT comprenant taxe foncière, entretien des espaces verts, du bâtiment et de la toiture,
- maintenance du portail, électricité des parties communes
- Surface RDC : 120 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Lignes n° 64, 65 et 67
Bus Car régional n° 463
Route Accès rocade sortie n°26 à 2 km
Route Accès N89 à 1,5 km
Autoroute A10 à 4,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
