Location activité/entrepôt - 1705 m²

A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT DE 1705 M² - AXE PASSANT/PROCHE ROCADE
A proximité immédiate de la rocade, sur un secteur dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1705 m² sur une parcelle de 2819 m². Le bâtiment est composé d'environ 195 m² de bureaux en RDC/R+1 et de 1510 m² d'entrepôt avec une mezzanine de 210 m² environ. L'espace extérieur permet de stocker et/ou stationner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos et sécurisé
Portail manuel
Alarme/TV surveillance (contrat à reprendre)
Structure métallique
Toiture bac acier
Isolation double peau
Triphasé
Hauteur libre : 4,00 m à 7,40 mètres
Mezzanine de stockage 210 m²
Espace bureaux
Locaux sociaux : douche, sanitaires H/F
15 parking privatif
Rideau métallique : 4,50 (L) x 4,00 (H) mètres


A 5 km de Bordeaux centre
Rocade (A630) sortie n° 25/26
Tramway ligne A

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 125000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT