Location local commercial - 60 m²

A CEDER MAGNIFIQUE LOCAL DE 60M² AVEC TERRASSE CENTRE VILLE DE TOULOUSE

L'agence France Transactions vous propose a la cession de droit au bail un magnifique local d'environ 60m² avec terrasse en centre ville de Toulouse, quartier des Carmes.

Ce local développe une surface d'environ 53.58m² en RDC, avec deux magnifiques vitrines permettant une très belle visibilité, ainsi qu'un sous sol a usage de réserve d'environ 14.22m².

Dispose d'une Licence Restaurant

Idéal pour des activités de salon de thé, coffee shop, restaurant, épicerie ...

CONDITIONS FINANCIERES:

Prix Cession droit au bail : 150 000€ net cédant

Loyer annuel HTHC: 15 052€ HTHC

Paiement des loyers : trimestriel et d'avance

Provisions pour charges annuelles: 720€ HT

Honoraire d'agence HT: 10% HT du prix de cession

DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Belle luminosité
Climatisation réversible
Rez-de-chaussée
Terrasse
Visibilité
Vitrine


Droit au bail : 150000 €
Loyer annuel : 15052 € HTHC
Charges annuelles : 720 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT