Location local commercial - 72 m²

LOCAL COMMERCIAL 72M² - SECTEUR CAPITOLE

Nous vous proposons un local commercial de 72 m² de plain pied dont 59 m² de surface commerciale à céder sur une des artères les plus stratégiques du centre-ville de Toulouse entre la place du Capitole et la Place Saint-Georges

La rue concentre une offre commerciale premium et dynamique avec la présence d'enseignes nationales haut de gamme en bijouterie, maroquinerie et prêt à porter.

Bea flux piéton, avec un passage annuel d'environ 2 500 000 piétons (source codata).

Excellente Accessibilité avec la présence des 2 lignes de métro à proximité

Conditions financières:

Loyer annuel HT/HC: 73 911,3€

Droit au bail : 50 000 €

Charges annuelles de copropriété: 1600.5€

Taxe foncière à charge preneur : 1747.13 €

Honoraires agences: 30% du loyer annuel HT/HC à charge preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rue de la Pomme
Lignes : 44, L4, 318, 358, 380
Métro: ligne B: Jean Jaurès / Esquirol/ Francois Verdier
ligne A: Capitole/ Jean Jaurès


Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 50000 €
Loyer annuel : 73911.3 € HTHC
Charges annuelles : 1600.5 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 1747.13 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT