Location local commercial - 83 m²

Beau local commercial situé à Strasbourg, dans le quartier de la Neustadt, sur l'axe pinciple de Strasbourg, proche des axes autoroutiers et des transports en commun.

Ce bien est situé dans le quartier de la Neustadt, à deux pas, de la Bibliothèque Universitaire, du Thétre National. , à proximité de la place de la République, avec vue agréable sur le parc du Palais du Rhin.

On y trouve quelques immeubles art nouveau et néo-Renaissance
Egalemennt appelé "Quartier impérial", au Nord de la Gande ile de Strasbourg, Centre historique de la ville.

Une offre de services diversifiée à toute proximité : logements, commerces, services, hôtellerie, transports en commun,

Strasbourg, capitale de l''Europe et de l''Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.

Le centre-ville de Strasbourg, le coeur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l''UNESCO.

Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l''ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville ou il fait très bon vivre.

Le département Bureaux de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces locaux à louer au centre-ville de Strasbourg.

N'hésitez plus, contactez-nous !
Local commercial en rez-de-chaussée sur un axe passant dispoant de 2 vitrines

Sol PVC
Murs peints
Planfonds bruts
Chauffage collectif au fioul
Climatisation par cassette murale
Double vitrage avec volets

Les locaux comprennent une partie commerciale en facade, 2 grandes pièces, une cuisine et des sanitaires.

Activités autorisées : tous commerces sauf restauration et épicerie.

Bus : ligne 10
Tram : ligne B, Avenue de la Paix
Accès routier : direct depuis l'autoroute A4 et vers l'Allemagne
- Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l''INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur