Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
1 277 m²
HT HC
Location local commercial - 1277 m²
Strasbourg (67000)
Publiée : Il y a 23 jours
Grande vitrine sur axe passant
IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 1 300 m² environ situé sur l'avenue de Colmar à Strasbourg, dans le quartier dynamique de la Meinau, au sein d'un immeuble de bureaux et d'habitation. Cette surface commerciale offre de beaux volumes et une excellente visibilité pour développer votre activité. Facilement accessible grâce au tram, aux lignes de bus et aux principaux axes routiers, ce bien constitue une opportunité idéale pour une enseigne, un showroom ou toute activité recherchant un emplacement stratégique.
Impôt Foncier : 13322 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Chauffage compris dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4 - Sortie Meinau-Neudorf
Tram Ligne A
Bus Ligne 30-31-271
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 1 300 m² environ situé sur l'avenue de Colmar à Strasbourg, dans le quartier dynamique de la Meinau, au sein d'un immeuble de bureaux et d'habitation. Cette surface commerciale offre de beaux volumes et une excellente visibilité pour développer votre activité. Facilement accessible grâce au tram, aux lignes de bus et aux principaux axes routiers, ce bien constitue une opportunité idéale pour une enseigne, un showroom ou toute activité recherchant un emplacement stratégique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 978 | Immédiate | 8,51 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| SS | Locaux Commerciaux | 299 | Immédiate | 8,51 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13322 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Chauffage compris dans les charges
Prestations :
- Grandes baies vitrées
- 2 grandes portes en façade de rue
- Issue de secours cour arrière
- Sol carrelage / lino
- Chauffage au gaz
- Climatisation réversible
- Sous-sol avec accès par parking en sous sol ou par escalier extérieur
- Hauteur : 3 à 4 mètres environ
- Fenêtres traversantes donnant sur cour arrière
- 3 bureaux cloisonnés
- Sanitaires
- Surface RDC : 978 m²
Accessibilité:
Autoroute A4 - Sortie Meinau-Neudorf
Tram Ligne A
Bus Ligne 30-31-271
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
