Location local commercial - 73 m²

Local commercial à louer - 73 m² - Belle visibilité sur Sautron
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location ce local commercial de 73 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe principale de Sautron.Entièrement rénové en 2025, ce local offre des prestations de qualité et se compose d'un bel espace de vente lumineux, d'une réserve, d'un vestiaire et de sanitaire.Le local bénéficie d'une climatisation neuve, garantissant un excellent confort d'utilisation tout au long de l'année.Côté stationnement, vous profiterez d'une place de parking privative, complétée par de nombreux stationnements publics situés au pied du local, facilitant l'accès de votre clientèle.Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de services recherchant un emplacement visible, fonctionnel et immédiatement exploitable.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Voie rapide] N165 (882m)
- [Autoroute] A82 (1915m)
- Bus Val-du-Cens (40m) - Lignes : 69
- Bus Capitaine Grant (179m) - Lignes : 69
- Bus Plessis (363m) - Lignes : 69

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Climatisation
Etablissement recevant du public
Parking Extérieur
Parquet
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine


Droit au bail : 1 €
Loyer annuel : 17688 € HTHC
Charges annuelles : 2652 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT