Location local commercial - 102 m²

À CÉDER DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 102 M² - RUE BLATIN

À CÉDER DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 102 M² - RUE BLATIN

Local commercial d'une surface d'environ 112 m², situé rue Blatin à Clermont-Ferrand, dans un secteur commercant dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité.

• Surface totale : 102 m²
• Rez-de-chaussée : 57 m²
• Étage : 45 m²
• Sous-sol
• Climatisation réversible

Conditions financières :

• Prix de cession du droit au bail : 80 000 €
• Loyer annuel HT/HC : 27 854,40 €
• Charges locatives annuelles : 4 404 € HT
• Honoraires de commercialisation : 12 000 € HT à la charge du cessionnaire

Disponibilité : à définir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Jaude (80m)
- Bus Blatin (94m)
- Bus Rameau (124m)
- Bus Alexandre Varenne (142m)
- Tram Jaude (155m) - Lignes : A
- Bus Julien (215m)
- Tram Gaillard (348m) - Lignes : A
- Bus Place Royale (436m)
- Tram Bibliothèque de l'Hôtel-Dieu (452m) - Lignes : A
- Bus Pasteur Gilbert (475m) - Lignes : S11
- Bus Ballainvilliers (481m)
- Bus Franklin Roosevelt (490m)
- Bus Beaurepaire (493m)

Disponibilité : A définir

Droit au bail : 80000 €
Loyer annuel : 25367.4 € HTHC
Charges annuelles : 4404 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois