Location local commercial - 65 m²

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 62 M² - HYPER CENTRE-VILLE DE CLERMONT-FERRAND

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 62 M² - HYPER CENTRE-VILLE DE CLERMONT-FERRAND

À louer, local commercial d'une surface totale d'environ 65 m², idéalement situé en hyper centre-ville de Clermont-Ferrand, dans le secteur Clémenceau / Hôtel-Dieu.

Le local se compose d'une surface commerciale d'environ 35 m² en rez-de-chaussée, complétée par des réserves et un point d'eau en sous-sol.

Conditions :

• Surface totale : environ 65 m²

• Surface commerciale en rez-de-chaussée : environ 35 m²

• Loyer annuel : 13 171 € HT/HC

• Provision sur charges locatives : 252 € / an

• Taxe foncière : à la charge du preneur

• Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur.

Disponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Route principale] D805 (969m)
- Bus Allagnat (70m)
- Bus Ballainvilliers (148m) - Lignes : B, C, E4
- Tram Bibliothèque de l'Hôtel-Dieu (219m) - Lignes : A
- Bus Julien (267m)
- Bus Place Royale (296m)
- Tram Jaude (325m) - Lignes : A
- Bus Jaude (370m) - Lignes : B, C, E4
- Bus Salins Pasteur (379m) - Lignes : S10, S11, S12
- Bus Lecoq (382m) - Lignes : E1, E2
- Bus Maison de la Culture (392m) - Lignes : E2, S11
- Tram Maison de la Culture (418m) - Lignes : A
- Bus Sablon Carnot (425m) - Lignes : BeN, S12, S14
- Bus Rameau (433m)
- Bus Sablon Lafayette (463m) - Lignes : BeN, S10, S11, S12, S14
- Bus Clermont-Ferrand - Gare Routière (471m)
- Bus UCA - Campus Centre (491m) - Lignes : E1, P01, P02, P06, S10, S11, S12, S14
- Bus Faculté (499m) - Lignes : B, C, E4, S10, S11

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 13171 € HTHC
Charges annuelles : 252 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT