Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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330 m²
HT HC
Location local commercial - 330 m²
Pornic (44210)
Publiée : Il y a 23 jours
PORNIC OUEST - LOCAL COMMERCIAL/ACTIVITE AVEC STOCKAGE EXTERIEUR PRIVATIF - FORTE VISIBLITE !
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 330 m² avec espace de stockage extérieur privatif d'environ 700 m².Situé face aux abords d'un axe routier très passant, le local bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un environnement commercial avec de nombreuses places de stationnement clients mutualisées.Le local comprend un vaste espace de vente, une partie réserve/atelier, des bureaux, un espace de pause et des sanitaires avec point d'eau. Il dispose d'accès PMR, de portes vitrées en facade, d'une porte sectionnelle à l'arrière et d'un portail neuf donnant accès à la plateforme extérieure privative.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Une configuration adaptée aux activités commerciales ou professionnelles nécessitant visibilité, surface d'exploitation et stockage extérieur. À découvrir lors d'une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Route Bleue SAINT NAZAIRE -PORNIC sortie Pornic Ouest
Disponibilité : IMMEDIATE
Loyer annuel : 40800 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1200 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 330 m² avec espace de stockage extérieur privatif d'environ 700 m².Situé face aux abords d'un axe routier très passant, le local bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un environnement commercial avec de nombreuses places de stationnement clients mutualisées.Le local comprend un vaste espace de vente, une partie réserve/atelier, des bureaux, un espace de pause et des sanitaires avec point d'eau. Il dispose d'accès PMR, de portes vitrées en facade, d'une porte sectionnelle à l'arrière et d'un portail neuf donnant accès à la plateforme extérieure privative.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Une configuration adaptée aux activités commerciales ou professionnelles nécessitant visibilité, surface d'exploitation et stockage extérieur. À découvrir lors d'une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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