Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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601 m²
HT HC
Location local commercial - 601 m²
Pornic (44210)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
A LOUER CELLULE D'ACTIVITÉ NEUVE DE 601 M² ZONE DE L'EUROPE PORNIC OUEST
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une cellule d'activité neuve, située dans la Zone de l'Europe à PORNIC OUEST, au sein d'un programme immobilier récent concu pour accueillir des activités de grossistes avec showroom.Le lot développe une surface brute d'environ 601 m² comprenant une mezzanine d'environ 94 m². Livré brut de béton avec vitrines installées, réseaux et fluides en attente, il permet une personnalisation complète des aménagements selon les besoins de l'exploitant.L'ensemble bénéficie de prestations techniques de qualité avec charpente métallique, bardage double peau isolé, porte sectionnelle, accès vitré et possibilité d'installation d'enseigne visible depuis les voies de circulation.Une autre cellule de 454 m² est également disponible à la lcoation.10 places de stationnement privativesEnvironnement professionnel dynamiqueCe local offre de beaux volumes de travail et une grande modularité pour accompagner le développement de votre activité.Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.LOIRE OCÉAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 72216 € HT
Charges annuelles : 10 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une cellule d'activité neuve, située dans la Zone de l'Europe à PORNIC OUEST, au sein d'un programme immobilier récent concu pour accueillir des activités de grossistes avec showroom.Le lot développe une surface brute d'environ 601 m² comprenant une mezzanine d'environ 94 m². Livré brut de béton avec vitrines installées, réseaux et fluides en attente, il permet une personnalisation complète des aménagements selon les besoins de l'exploitant.L'ensemble bénéficie de prestations techniques de qualité avec charpente métallique, bardage double peau isolé, porte sectionnelle, accès vitré et possibilité d'installation d'enseigne visible depuis les voies de circulation.Une autre cellule de 454 m² est également disponible à la lcoation.10 places de stationnement privativesEnvironnement professionnel dynamiqueCe local offre de beaux volumes de travail et une grande modularité pour accompagner le développement de votre activité.Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.LOIRE OCÉAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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