Location local commercial - 72 m²

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL DE 71,50 M² - PLACE DE JAUDE

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL DE 71,50 M² - PLACE DE JAUDE

Situé sur un emplacement recherché de la Place de Jaude, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité.

D'une surface totale de 71,50 m², il se compose de 48 m² de surface commerciale.

Les locaux sont en très bon état d'entretien et disposent d'une climatisation réversible.

• Surface totale : 71,50 m²
• Surface commerciale : 48 m²
• Réserve / Locaux sociaux au sous-sol : 23,50 m²

Conditions financières :

• Loyer annuel net : 19 511 € HT/HC
• Prix de cession du droit au bail : 85 000 €
• Honoraires de commercialisation : 12 000 € HT à la charge du cessionnaire
• Disponibilité : à définir

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Jaude (31m)
- Tram Jaude (51m) - Lignes : A
- Bus Julien (216m)
- Bus Rameau (239m)
- Bus Blatin (240m)
- Tram Gaillard (273m) - Lignes : A
- Bus Place Royale (287m)
- Bus Alexandre Varenne (292m)
- Bus Ballainvilliers (357m)
- Bus Allagnat (431m)
- Tram Bibliothèque de l'Hôtel-Dieu (441m) - Lignes : A
- Tram Hôtel de Ville (457m) - Lignes : A

Disponibilité : A définir

Droit au bail : 85000 €
Loyer annuel : 19511 € NET