Location local commercial - 160 m²

COMMERCE A LOUER // COEUR BERSOL
À PESSAC, au coeur de la Zone Industrielle de Pessac Bersol, FAIR-RE vous propose à la location un kiosque à usage de café/restaurant implantés devant le bâtiments C côté rue Gustave Eiffel.
 


Impôt Foncier : 6448 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP 5ème catégorie type N
• Réglementation thermique RT2012
• Terrasses extérieures
• Pas de places de parking affectées
• Murs ossatures bois (compris isolation) et bardage bois pour la partie cuisine
• Charpente bois support de couverture
• Aménagement cuisine et mobilier à la charge du Preneur (équipements, groupes de chambre froide, raccordements aux réseaux)
• Un « jardin nourricier » (herbes aromatiques, fleurs comestibles, arbustes à petits fruits, légumes) sera créé à proximité
• Surface RDC : 240 m²

Accessibilité:

Tram B : "Hôpital Haut-Lévêque"
Bus 24/39/44
Autoroute A63 : sortie rocade 26a

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr