Location local commercial - 72 m²

Local commercial à louer PESSAC

Local commercial à louer PESSAC / 72 m²

Au coeur de la ville de Pessac, idéalement positionné sur l'avenue Pasteur, axe structurant du secteur et bénéficiant d'une excellente visibilité, local commercial d'environ 72m² à louer, pas de droit d'entrée, se composant d'une belle surface commerciale, d'une cuisine, d'un local technique et toilettes. Trois places de Stationnement devant l'établissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Grangeneuve (22m) - Lignes : 1, 78, 42
- Bus Forestier (125m) - Lignes : 42
- Tram Pessac Centre (326m)
- Bus Pessac Centre (340m)
- Bus Pessac Centre (Trendel) (342m) - Lignes : 35, 78, 42, 24
- Bus Larouillat (352m) - Lignes : 42
- Bus Ronsard (385m) - Lignes : 1, 78, 24
- Train Pessac (438m) - Lignes : 655 000, TER 41, TER 45, TER 51, TER 52, TER 42
- Bus Pessac Gare (442m)
- Tram Camponac Médiathèque (452m)
- Bus Haut Noès (455m)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Hall accueillant
Parking Extérieur
Vitrine


Loyer annuel : 21480 € HTHC
Charges annuelles : 1080 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 1050 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT