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450 m²
HT HC
Location local commercial - 450 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
A proximité immédiate de l'autoroute A63 (Bayonne - Bordeaux), IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 450 m².
Les locaux sont ERP et ils disposent de nombreuses places de parking.
Impôt Foncier : 5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ZI Pessac Bersol lignes 74/77/39
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) sortie 14/15
Autoroute A630 - A63 (Bordeaux-Bayonne)
Borne de recharge Urban Soccer - Pessac (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux sont ERP et ils disposent de nombreuses places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 100 | 1er août 2026 | 110 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 350 | 1er août 2026 | 110 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Façade vitrine
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Précâblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Surface RDC : 350 m²
Accessibilité:
Bus ZI Pessac Bersol lignes 74/77/39
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) sortie 14/15
Autoroute A630 - A63 (Bordeaux-Bayonne)
Borne de recharge Urban Soccer - Pessac (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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