Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
450 m²
HT HC
Location local commercial - 450 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
A proximité immédiate de l'autoroute A63 (Bayonne - Bordeaux), IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 450 m².
Les locaux sont ERP et ils disposent de nombreuses places de parking.
Impôt Foncier : 5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ZI Pessac Bersol lignes 74/77/39
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) sortie 14/15
Autoroute A630 - A63 (Bordeaux-Bayonne)
Borne de recharge Urban Soccer - Pessac (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux sont ERP et ils disposent de nombreuses places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 100 | 1er août 2026 | 110 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 350 | 1er août 2026 | 110 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Façade vitrine
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Précâblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Surface RDC : 350 m²
Accessibilité:
Bus ZI Pessac Bersol lignes 74/77/39
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) sortie 14/15
Autoroute A630 - A63 (Bordeaux-Bayonne)
Borne de recharge Urban Soccer - Pessac (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
