Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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74 m²
HT HC
Location local commercial - 74 m²
Pornic (44210)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
LOCAL COMMERCIAL NEUF GRANDE VISIBILITE AXE PRINCIPAL PORNIC
LOCAL COMMERCIAL NEUF VISIBILITÉ D'ANGLE PROXIMITÉ GARE PORNICLoire Océan Expansion vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 74 m² situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier récent, à proximité immédiate de la gare de Pornic et des principaux axes entrants de la ville.Le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son positionnement d'angle et à son important linéaire vitrine.Livré brut de béton avec fluides et réseaux en attente, il permettra à un futur utilisateur d'aménager les lieux selon ses besoins et son identité.Le secteur profite d'un environnement résidentiel dense, d'un flux régulier lié à la gare ainsi que de la présence de nombreux commerces et services à proximité immédiate.Une place de stationnement privative complète l'ensemble.Activités de services, professions libérales, showroom, commerce spécialisé, bien-être ou activités de destination envisageables sous réserve des autorisations administratives et de copropriété éventuellement nécessaires.Disponibilité : juillet 2026" Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier."Nous contacter pour plus d'informations au : 02 52 56 67 09Loire Océan Expansion
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle surface
belle visibilité
Accessibilité :
route bleue
Proche Gare de Pornic
- Train Pornic (267m)
- Bus Joli Séjour (273m) - Lignes : 315
- Bus Gare SNCF (281m) - Lignes : 315
Disponibilité : JUILLET 2026
Prestations :
Accès Handicapés
Rez-de-chaussée
Loyer annuel : 15600 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
taxte fonciere estimative autour de 860 euros
LOCAL COMMERCIAL NEUF VISIBILITÉ D'ANGLE PROXIMITÉ GARE PORNICLoire Océan Expansion vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 74 m² situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier récent, à proximité immédiate de la gare de Pornic et des principaux axes entrants de la ville.Le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son positionnement d'angle et à son important linéaire vitrine.Livré brut de béton avec fluides et réseaux en attente, il permettra à un futur utilisateur d'aménager les lieux selon ses besoins et son identité.Le secteur profite d'un environnement résidentiel dense, d'un flux régulier lié à la gare ainsi que de la présence de nombreux commerces et services à proximité immédiate.Une place de stationnement privative complète l'ensemble.Activités de services, professions libérales, showroom, commerce spécialisé, bien-être ou activités de destination envisageables sous réserve des autorisations administratives et de copropriété éventuellement nécessaires.Disponibilité : juillet 2026" Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier."Nous contacter pour plus d'informations au : 02 52 56 67 09Loire Océan Expansion
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle surface
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Accessibilité :
route bleue
Proche Gare de Pornic
- Train Pornic (267m)
- Bus Joli Séjour (273m) - Lignes : 315
- Bus Gare SNCF (281m) - Lignes : 315
Disponibilité : JUILLET 2026
Prestations :
Accès Handicapés
Rez-de-chaussée
Loyer annuel : 15600 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
taxte fonciere estimative autour de 860 euros
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