Location local commercial - 40 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location, à proximité de d'Alby, un local commercial d'environ 40 m².Le local comprend une pièce principale donnant sur une belle vitrine, des sanitaires PMR ainsi qu'une kitchenette. Une cour située à l'arrière bénéficie d'un espace privatif. La baignoire et le comptoir actuellement présents seront déposés.Loyer mensuel : 750 € HT, auquel s'ajoutent 40 € HT de provision pour charges de copropriété et 81 € de provision mensuelle pour la taxe foncière.Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Dalby (77m) - Lignes : 11, 12
- Bus Mitrie (271m) - Lignes : 11, 12
- Bus Casterneau (283m) - Lignes : 11, 12
- Bus Noé Lambert (373m) - Lignes : 10
- Bus Toutes Aides (423m) - Lignes : 10, 12
- Bus Hôpital Bellier (470m)

Disponibilité : 1er novembre

Prestations :
Accès Handicapés
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine


Loyer annuel : 9000 € HTHC
Charges annuelles : 480 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT