Location local commercial - 181 m²

À louer Local commercial 181 m² Extraction possible

Local commercial de 181 m², idéal pour une activité de restauration, avec possibilité d'extraction.

Le bien dispose de deux accès avec portes automatiques, facilitant les flux clients et livraisons. Grande vitrine offrant une bonne visibilité.

Les locaux sont déjà équipés d'une chambre froide, d'un bureau, d'un vestiaire et de sanitaires privatifs. Climatisation réversible en place. Sols et murs en béton brut permettant un aménagement sur mesure selon votre concept.

Les + offre :

Extraction possible (restauration)
Surface : 181 m²
Deux accès indépendants
Grande vitrine
Accès PMR
Chambre froide
Climatisation réversible
Bureau, vestiaire et sanitaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux entrées palières avec portes à détection,
Accès PMR,
Sanitaires privatifs,
Grande vitrine,
Chambre froide,
Climatisation réversible,
Bureau et vestiaire,
Sols et murs en béton brut.

Accessibilité :
A31
- Bus Mulhouse (190m) - Lignes : 16, 18
- Bus Quartier Saint-Nicolas (215m) - Lignes : T4, T2, C1, 15, 13, 12, 11, T5, Pleine Lune
- Bus Pichon (325m) - Lignes : T4, 12, T5, Pleine Lune
- Bus Place des Vosges (430m) - Lignes : T3, 20, 21, T2, C2, C1, 15, 13, 11
- Bus Quai de la Bataille (453m) - Lignes : 12, 33
- Bus Gare ? Joffre (490m)
- Bus Saint-Nicolas (493m) - Lignes : Citadine 1
- Bus Gabriel Mouilleron (499m) - Lignes : 16, 18

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 30000 € HTHC
Charges annuelles : 4080 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT