Location local commercial - 39 m²

Local commercial d'environ 35 à 40 m² Centre-ville Montpellier Rue principale

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'une surface comprise entre 35 et 40 m² (à confirmer), idéalement situé sur une rue principale du centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate de la Place de la Comédie.

Implanté dans un environnement composé d'enseignes nationales, le local bénéficie d'un flux piéton très important et d'une excellente visibilité commerciale, garantissant un fort potentiel d'attractivité.

Le bien nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de créer un espace entièrement adapté à votre concept.

Le secteur est parfaitement desservi, avec un accès immédiat au tramway et à plusieurs parkings souterrains, facilitant la fréquentation.

Activités de restauration non autorisées.

Ce local conviendra parfaitement à une enseigne de prêt-à-porter, accessoires ou commerce de détail, souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès A709/A9 à 10 min
Tram ligne 1 (arrêt Comédie) à 150 m
Tram lignes 3 & 4 (arrêt Observatoire à 300 m
Gare Montpellier Saint Roch à 500 m
Gare Montpellier Sud de France à 17 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 min

Disponibilité : à convenir

Loyer annuel : 19440 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois