Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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209 m²
HT HC
Location local commercial - 209 m²
Lyon 8 (69008)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 209 m² situé dans le 8ème arrondissement de Lyon.
Idéalement situé dans un quartier dynamique alliant habitations, bureaux et commerces, ce local offre une belle visibilité avec une exposition directe sur un axe passant.
Le local se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, cuisines, sanitaires et dispose de 3 parkings couverts. L'ensemble est facilement modulable et est parfaitement adapté pour une activité de services. Dans un environnement mixte avec un alimentaire généraliste et une pharmacie à proximité, il peut également accueillir un commerce de proximité.
Le bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec tramway et bus à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rez-de-chaussée : 209 m²
Bureaux cloisonnés
Climatisation
3 parkings couverts
Droit au bail : 90000 €
Loyer annuel : 66934 € HTHC
Charges annuelles : 3696 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, avenue Berthelot, avenue Jean Mermoz
Tramway : T4, T2
Bus : C25, 26, 35,
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