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80 m²
HT HC
Location local commercial - 80 m²
Lyon 8 (69008)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
A LOUER - Local 80 m² - LYON 8
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 80 m², idéalement situé au 174 avenue des Frères Lumière à Lyon 8. Ce bien fonctionnel se compose d'un RDC de 40 m² (magasin et arrière-magasin) et d'un entresol/soupente de 40 m² aménagé en 2 bureaux avec salle d'eau et WC. Équipé d'une pompe à chaleur. Disponible de suite. Contactez-nous !
Impôt Foncier : 539 €/
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro D
Tram Lignes T2 et T5
Bus Lignes : C8, C13, C16, C26, 1E, 24, et 34
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 80 m², idéalement situé au 174 avenue des Frères Lumière à Lyon 8. Ce bien fonctionnel se compose d'un RDC de 40 m² (magasin et arrière-magasin) et d'un entresol/soupente de 40 m² aménagé en 2 bureaux avec salle d'eau et WC. Équipé d'une pompe à chaleur. Disponible de suite. Contactez-nous !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entresol | Locaux Commerciaux | 40 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Locaux Commerciaux | 40 | Immédiate | 575 HT/HC/m²/an | 1000 /an | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | 300 HC/m²/an | 1000 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 539 €/
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Espace de vente avec arrière-magasin
- Soupente de 40 m²
- 2 bureaux
- Salle d'eau avec WC
- Vitrine sur rue
- Eau chaude : individuelle électrique
- Chauffage : pompe à chaleur et convecteur électrique
- Hauteur sous plafond RDC : 2.63 mètres
- Hauteur sous plafond mezzanine : 2.55 mètres
Accessibilité:
Métro Métro D
Tram Lignes T2 et T5
Bus Lignes : C8, C13, C16, C26, 1E, 24, et 34
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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