Location local commercial - 80 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 80 m² dans le 8ème arrondissement au coeur du quartier Montplaisir Lumière.

Ce local idéalement situé dans un environnement dynamique et commercant, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant tout au long de la journée.

Il se compose d'une surface en rez-de-chaussée de 40 m² comprenant une surface de vente et une arrière boutique, et d'une surface de 40 m² en soupente avec 2 bureaux et des sanitaires.

Il bénéficie d'un excellent réseau de transports en communs avec métro et bus à quelques mètres du local.

Disponible de suite, contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rez-de-chaussée : 40 m²
soupente : 40 m²

Pompe à chaleur
Convecteur électrique

Loyer annuel : 23000 € HTHC
Charges annuelles : 1000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 539 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Avenue des Frères Lumière, Place Ambroise Courtois, rue Neuve de Montplaisir
Métro : Ligne D

Bus : C16