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72 m²
HT HC
Location local commercial - 72 m²
Lyon 2e (69002)
Publiée : Il y a 5 jours
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 72,14 m² - LYON 2
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 72,14 m², idéalement situé rue François Dauphin à Lyon 2ème (proximité Bellecour). Ce bien comprend une surface de vente avec vitrine sur rue, une arrière-boutique, des sanitaires (WC) et dispose d'une climatisation réversible. Emplacement de choix au coeur d'un secteur prisé. Disponible fin mars 2027. Contactez-nous !
Impôt Foncier : 764 €//an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram T2 à 4 min à pied
Tram T1 à 6 min à pied (Station Suchet ou Perrache)
Bus C9, C10, C12, C20, 15, 35, 40 à 2 min à pied (Pôle Bellecour ou Place Antonin Poncet)
Bus S1 à 2 min à pied (Arrêt Bellecour - Charité)
Métro Métro A & D à 2 min à pied (Station Bellecour)
SNCF Gare Perrache ~6 min à pied (ou 1 min via Métro A)
SNCF Gare Part-Dieu ~10 min
vélo'V Stations à 1 min : Bellecour / Antonin Poncet ou Charité / Gailleton.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 72,14 m², idéalement situé rue François Dauphin à Lyon 2ème (proximité Bellecour). Ce bien comprend une surface de vente avec vitrine sur rue, une arrière-boutique, des sanitaires (WC) et dispose d'une climatisation réversible. Emplacement de choix au coeur d'un secteur prisé. Disponible fin mars 2027. Contactez-nous !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 72,14 | 30 mars 2027 | 300,8 HT/HC/m²/an | 1600 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 764 €//an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Boutique en rez-de-chaussée avec vitrine
- Arrière-boutique
- Vasistas donnant sur cour
- WC
Accessibilité:
Tram T2 à 4 min à pied
Tram T1 à 6 min à pied (Station Suchet ou Perrache)
Bus C9, C10, C12, C20, 15, 35, 40 à 2 min à pied (Pôle Bellecour ou Place Antonin Poncet)
Bus S1 à 2 min à pied (Arrêt Bellecour - Charité)
Métro Métro A & D à 2 min à pied (Station Bellecour)
SNCF Gare Perrache ~6 min à pied (ou 1 min via Métro A)
SNCF Gare Part-Dieu ~10 min
vélo'V Stations à 1 min : Bellecour / Antonin Poncet ou Charité / Gailleton.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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