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314 m²
HT HC
Location local commercial - 314 m²
Lyon 2 (69002)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - Local commercial 314 m² - LYON 2
Implantez votre activité au coeur de la Presqu'île, sur le très passant Quai Gailleton, à l'angle de la rue Sala. Nous vous proposons à la location, un local commercial, d'une surface totale d'environ 314 m² (dont 120 m² en entre-sol). Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade de 20 mètres linéaires. Profitez d'un emplacement stratégique offrant un flux piéton et automobile constant, dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville de Lyon. Ce local vous garantit une notoriété optimale et un environnement dynamique, propice au développement de votre activité.
A LOUER - Local commercial 314 m² - LYON 2
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro A et D
Tram Tramway T1
Bus Lignes de bus TCL : C9, C10, C12, C20, C20E, 15, 15E, 27, 31, 35, 40, A32, A71 et S1
vélo'V 2 stations à proximité
SNCF Gare Perrache à 7min, Gare Jean Macé à 10min et Gare Part Dieu à 15min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implantez votre activité au coeur de la Presqu'île, sur le très passant Quai Gailleton, à l'angle de la rue Sala. Nous vous proposons à la location, un local commercial, d'une surface totale d'environ 314 m² (dont 120 m² en entre-sol). Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade de 20 mètres linéaires. Profitez d'un emplacement stratégique offrant un flux piéton et automobile constant, dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville de Lyon. Ce local vous garantit une notoriété optimale et un environnement dynamique, propice au développement de votre activité.
A LOUER - Local commercial 314 m² - LYON 2
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entresol | Locaux Commerciaux | 120 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Locaux Commerciaux | 194 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 314 | Après accord | 216,56 HT/HC/m²/an | 4416 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- VMC
- Faux-plafond
- Sanitaires privatifs
- Lignes téléphoniques installées
- Chauffage individuel
- Climatisation réversible
- Façade de 20 mètres linéaires
- Visibilité :Très bonne
- Flux piéton :Très bon
- Flux véhicules :Très bon
- Angle de rue : oui
Accessibilité:
Métro Métro A et D
Tram Tramway T1
Bus Lignes de bus TCL : C9, C10, C12, C20, C20E, 15, 15E, 27, 31, 35, 40, A32, A71 et S1
vélo'V 2 stations à proximité
SNCF Gare Perrache à 7min, Gare Jean Macé à 10min et Gare Part Dieu à 15min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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