Location local commercial - 251 m²

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial de 250,52 m² place Bellecour dans le 2ème arrondissement de Lyon.

Ce beau local se compose d'une surface en rez-de-chaussée d'environ 130 m², d'une surface d'environ 120 m² en R+1

L'ensemble est constitué de bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, un coin cuisine et des sanitaires. Ses grandes surfaces de vitrines et ses fenêtres le rendent très lumineux.

Idéalement situé à proximité immédiate des grandes lignes de bus et métro, dans un quartier ultra dynamique et commercant, il bénéficie d'un flux piéton tout au long de la journée.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rez-de-chaussée : 129.93 m² environ
r+1 : 120.59 m² environ
cave en sus : (local technique climatisation)

Local en très bon état
Possibilité deux grands plateaux
Climatisation
Sanitaires
Réserve
Kitchenette
Cave
Accès R+1 possible pour clientèle
Loyer annuel : 160000 HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Quai Tilsit, Quai Fulchiron, rue de la Barre
Métro : Ligne A et D

Bus : C9, C10, C12, C20, C20E, 15, 15E, 31, 35, 40, S1