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98 m²
HT HC
Location local commercial - 98 m²
Lyon 2 (69002)
Publiée : Il y a 1 mois
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 98 m² - LYON 2
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 98,11 m², idéalement situé rue Victor Hugo à Lyon 2. Situé au rez-de-chaussée, ce bien fonctionnel comprend une grande pièce principale de 74,10 m², un espace réserve de 22,16 m² avec arrière-magasin donnant sur une cour commune, ainsi qu'un WC. Tout sauf restauration possible. Disponible de suite.
Impôt Foncier : 1924 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tram T3 à 4 min à pied (Arrêt Gare de Villeurbanne) : Liaison directe vers la Gare Part-Dieu (2 stations / 5 min), Meyzieu et le Groupama Stadium.
Métro Métro D à 10 min à pied (Station Grange Blanche ou Monplaisir - Lumière) : Accès direct vers Bellecour (8 min) et Vieux-Lyon.
Bus Bus C26 à 2 min (Arrêt Place Ronde) : Ligne forte transversale reliant directement le Campus de la Doua (au Nord) et le pôle hospitalier de Grange Blanche (au Sud).
Bus Bus 25 au pied de l'immeuble (Arrêt Prisunic ou Place Ronde) : Liaison directe vers la Gare Part-Dieu (Côté Vivier Merle).
SNCF Gare Part-Dieu ~5 min (Direct via Tram T3 depuis Gare de Villeurbanne, ou via Bus 25)
SNCF Gare Perrache ~20 min (Métro D jusqu'à Bellecour + Métro A direct, ou Tram T2 depuis Grange Blanche)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place Ronde)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 98,11 m², idéalement situé rue Victor Hugo à Lyon 2. Situé au rez-de-chaussée, ce bien fonctionnel comprend une grande pièce principale de 74,10 m², un espace réserve de 22,16 m² avec arrière-magasin donnant sur une cour commune, ainsi qu'un WC. Tout sauf restauration possible. Disponible de suite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 98,11 | Immédiate | 407,71 HT/HC/m²/an | 3395 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1924 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Vitrine
- WC
Accessibilité:
Tram Tram T3 à 4 min à pied (Arrêt Gare de Villeurbanne) : Liaison directe vers la Gare Part-Dieu (2 stations / 5 min), Meyzieu et le Groupama Stadium.
Métro Métro D à 10 min à pied (Station Grange Blanche ou Monplaisir - Lumière) : Accès direct vers Bellecour (8 min) et Vieux-Lyon.
Bus Bus C26 à 2 min (Arrêt Place Ronde) : Ligne forte transversale reliant directement le Campus de la Doua (au Nord) et le pôle hospitalier de Grange Blanche (au Sud).
Bus Bus 25 au pied de l'immeuble (Arrêt Prisunic ou Place Ronde) : Liaison directe vers la Gare Part-Dieu (Côté Vivier Merle).
SNCF Gare Part-Dieu ~5 min (Direct via Tram T3 depuis Gare de Villeurbanne, ou via Bus 25)
SNCF Gare Perrache ~20 min (Métro D jusqu'à Bellecour + Métro A direct, ou Tram T2 depuis Grange Blanche)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place Ronde)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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