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80 m²
HT HC
Location local commercial - 80 m²
Lyon 2 (69002)
Publiée : Hier
LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 80 m² - LYON 2
Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 80 m² au total, idéalement situé au 55 rue Franklin à Lyon 2. Ce bien fonctionnel se compose d'une surface de 55 m² au sol et d'une mezzanine de 25 m² (HSP : 1,90 m). Équipé d'une vitrine sur rue avec rideau métallique de protection, le mobilier actuel peut également être conservé. Une belle opportunité sur un secteur prisé.
Prix de cession de bail : 55000 Euros
Impôt Foncier : 1200 €//an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare Perrache à 2 min à pied : Accès immédiat et direct aux TGV, TER et lignes de bus nationales.
Métro Métro A à 2 min à pied (Station Perrache) ou 4 min (Station Ampère - Victor Hugo)
Tram Tram T1 / T2 à 2 min à pied (Arrêt Perrache) : Liaisons directes vers Confluence, la Gare Part-Dieu (T1) et Grange Blanche (T2).
Bus Bus 31 / 34 / 46 / 49 / 55 / 60 / C21 à 2 min (Gare routière Perrache) : Un maillage complet vers tout l'Ouest et le Sud lyonnais.
Bus Bus S1 à 2 min (Arrêt Perrache - Charité ou Ampère) : Navette de la Presqu'île reliant Bellecour à Confluence.
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place Carnot ou Franklin / Henri IV)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 80 m² au total, idéalement situé au 55 rue Franklin à Lyon 2. Ce bien fonctionnel se compose d'une surface de 55 m² au sol et d'une mezzanine de 25 m² (HSP : 1,90 m). Équipé d'une vitrine sur rue avec rideau métallique de protection, le mobilier actuel peut également être conservé. Une belle opportunité sur un secteur prisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 25 | Immédiate | 508 /an | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 55 | Immédiate | 508 /an | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | 145,74 HC/m²/an | 508 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 55000 Euros
Impôt Foncier : 1200 €//an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Vitrine sur rue
- Rideau métallique
- Mobilier pouvant être conservé
- Hauteur sous plafond sous mezzanine : 1,90 m
- Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée : 1,90 m
Accessibilité:
SNCF Gare Perrache à 2 min à pied : Accès immédiat et direct aux TGV, TER et lignes de bus nationales.
Métro Métro A à 2 min à pied (Station Perrache) ou 4 min (Station Ampère - Victor Hugo)
Tram Tram T1 / T2 à 2 min à pied (Arrêt Perrache) : Liaisons directes vers Confluence, la Gare Part-Dieu (T1) et Grange Blanche (T2).
Bus Bus 31 / 34 / 46 / 49 / 55 / 60 / C21 à 2 min (Gare routière Perrache) : Un maillage complet vers tout l'Ouest et le Sud lyonnais.
Bus Bus S1 à 2 min (Arrêt Perrache - Charité ou Ampère) : Navette de la Presqu'île reliant Bellecour à Confluence.
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place Carnot ou Franklin / Henri IV)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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