Location local commercial - 137 m²

Local commercial Lattes Boirargues : Grande visibilité
IMMPROVE vous propose à la location avec cession de bail à 20 000 euros, ce local commercial de 137 m2 à Lattes.
Idéalement situé avec visibilité directe sur l'avenue Raymon Dugrand, ce local est entièrement climatisé, traversant avec double accès (2 vitrines sécurisées) et composé d'un grand espace de vente, de 2 grands bureaux, d'un sanitaire PMR, d'une cuisine et d'un espace de stockage.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !
 


Prix de cession de bail : 20000 Euros

Impôt Foncier : 21,8 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 8000 euros HT A la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble récent
• Façade en bardage
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Télésurveillance
• Grilles de sécurité
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Rénové
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Parquet
• Sol PVC
• Câblage informatique et téléphonique
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Locaux E.R.P.
• Climatisation réversible
• Vestiaire
• Sanitaires
• Surface RDC : 137 m²

Accessibilité:

Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots), A 9 (Sortie)
Tramway Tram 3 Arrêt à 150 m
SNCF Gare Sud de frace à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr