Location local commercial - 120 m²

RESTAURANT AU CADRE IDYLLIQUE

Norman Taylor vous propose ce restaurant à reprendre dans un cadre magnifique et apaisant au cœur de Lattes.

Les 2 entrées séparées permettent d'exploiter 2 établissements distincts comme c'est le cas aujourd'hui.

L'immense terrasse confère au lieu un potentiel unique tout comme sa pergola qui peut être exploitée tout au long de l'année.

Un contrat de location gérance est en cours et peut-être conservé ou supprimé. Nous contacter pour plus d'informations.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 120 m² environ avec une très grande terrasse ensoleillée
• Capacité : environ 200 couverts au total dont 80 en intérieur.
• Accessibilité : parking dans les rues adjacentes

Informations supplémentaires :

• Le + : loyer faible au regard du secteur et de la surface
• Potentiel : cellule actuelle divisée en 2 établissements et avec 2 cuisines distinctes (possibilité de location gérance sur un des deux restaurants)
• Environnement : présences de commerces de proximité et de restaurants
• Etat du local : très bon état, redécoré récemment et climatisé
• Matériel : restaurant tout équipé, pas d'investissement particulier à prévoir
• Chiffre d'affaires : nous contacter pour plus d'informations

Idéal pour : restaurateurs déjà expérimentés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès A9 à 6 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 15 min
Gare Montpellier Sud de France à 10 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 180000 € HT
Loyer annuel : 30818.4 € HTHC
Charges annuelles : 2040 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT