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137 m²
HT HC
Location local commercial - 137 m²
Lattes (34970)
Dernière mise à jour : Hier
Local commercial de 137 m² Très bon état Belle visibilité
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial climatisé d'environ 137 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité commerciale.
Actuellement aménagé en salon de coiffure, le local est en très bon état et peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou de services.
Le bien est traversant, avec des accès et ouvertures sur l'avenue des Platanes et l'avenue Georges Frêche, offrant une belle luminosité et une visibilité appréciable.
La vitrine est sécurisée par un rideau métallique, garantissant la protection du local en dehors des horaires d'ouverture.
Le site bénéficie d'un grand parking gratuit à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle. Le tramway est également accessible à quelques minutes à pied, renforcant l'attractivité de l'emplacement.
Le local s'inscrit dans un environnement dynamique mêlant commerces et activités tertiaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 23/06/2026
Loyer annuel : 23988 € HTHC
Charges annuelles : 4788 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface | loyer annuel |
| locaux commerciaux - lot 8 | 137 m² | 23 988 € |
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