Acteur en immobilier d’entreprise, Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, et les Pays Basque. Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre ...
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115 m²
HT HC
Location local commercial - 115 m²
Lattes (34970)
Dernière mise à jour : Hier
LATTES CENTRE - BELLE VISIBILITE
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 115 m², idéalement situé au coeur de Lattes.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un rond-point très passant, ce local offre une visibilité optimale et un fort potentiel d'attractivité pour toute activité recevant du public.
Les atouts du bien :
Surface : 115 m² modulables
Excellente visibilité commerciale
Flux véhicules important
Stationnement en foisonnement à proximité immédiate
Environnement commercant dynamique : boulangeries, banques, restaurants, pharmacie, salon de coiffure
Un rafraîchissement est à prévoir, permettant d'aménager les espaces selon votre concept et votre identité visuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Accès A9 à 5 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 20 min
Gare Montpellier Sud de France à 12 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min
Tramway ligne 3 à proximité
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 39900 € HTHC
Charges annuelles : 1837 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4047 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface | loyer annuel |
| locaux commerciaux | 115 m² | 39 900 € ht/hc |
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