Location local commercial - 45 m²

Location bureaux local commercial rénové La Baule-Escoublac centre ville
Situé en plein centre-ville de La Baule-Escoublac, ce local professionnel à louer propose une surface d'environ 45 m2 entièrement rénovée. Il offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine et à son emplacement attractif, à l'angle de l'avenue Lajarrige. Ce bien convient parfaitement à une activité de services, à une agence commerciale ou à une profession médicale ou paramédicale. Les aménagements comprennent un espace de vente distinct, un bureau cloisonné, un point d'eau et un sanitaire. Le sol est en carrelage, les murs sont peints et l'éclairage est assuré par des spots intégrés. Le local dispose également d'une connexion RJ45. La disponibilité est immédiate, facilitant l'installation de votre activité dans un environnement dynamique et recherché.
 


Impôt Foncier : 1253 €/par an
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
• Gare SNCF accessible depuis le centre ville
• Surface d'environ 45 m2
• Point d'eau
• Sanitaire
• Sol carrelage
• Murs peints
• Plafonds spot
• Prise RJ45
• Espace de vente distinct
• Bureau cloisonné

Accessibilité:

Borne de recharge pour véhicules électriques disponible au Parking Sporting Club

Gare SNCF La Baule à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr