Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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56 m²
HT HC
Location local commercial - 56 m²
La Baule-Escoublac (44500)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Local commercial à louer à La Baule emplacement lumineux proche commerces
Situé à proximité immédiate de lavenue du Général de Gaulle et du marché de La Baule, ce local commercial ou professionnel à louer propose une surface de 56 m2. Très lumineux, il bénéficie dun beau linéaire vitrine qui mettra en valeur votre activité. Cet espace conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de services, offrant à la fois visibilité et confort pour recevoir votre clientèle.
Lenvironnement est particulièrement recherché, avec de nombreux commerces à proximité et la facilité de stationnement grâce aux nombreux emplacements disponibles aux alentours. Le local est équipé dun sol moquette, de murs peints, de luminaires en faux-plafond et dune climatisation réversible. Ces prestations garantissent un cadre agréable et fonctionnel pour le développement de votre projet professionnel.
La localisation stratégique du bien, à deux pas des commodités et du dynamisme commercial du secteur, constitue un atout majeur pour installer durablement votre activité. Profitez de laccessibilité et de la visibilité quoffre ce local pour attirer et fidéliser votre clientèle dans un environnement prisé.
Impôt Foncier : 1100 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Caution bancaire de 6 mois
Prestations :
Accessibilité:
SNCF La Baule-Escoublac Gare SNCF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à proximité immédiate de lavenue du Général de Gaulle et du marché de La Baule, ce local commercial ou professionnel à louer propose une surface de 56 m2. Très lumineux, il bénéficie dun beau linéaire vitrine qui mettra en valeur votre activité. Cet espace conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de services, offrant à la fois visibilité et confort pour recevoir votre clientèle.
Lenvironnement est particulièrement recherché, avec de nombreux commerces à proximité et la facilité de stationnement grâce aux nombreux emplacements disponibles aux alentours. Le local est équipé dun sol moquette, de murs peints, de luminaires en faux-plafond et dune climatisation réversible. Ces prestations garantissent un cadre agréable et fonctionnel pour le développement de votre projet professionnel.
La localisation stratégique du bien, à deux pas des commodités et du dynamisme commercial du secteur, constitue un atout majeur pour installer durablement votre activité. Profitez de laccessibilité et de la visibilité quoffre ce local pour attirer et fidéliser votre clientèle dans un environnement prisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 56 | 30 juin 2026 | 300 HT/HC/m²/an | 79 /mois HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1100 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Caution bancaire de 6 mois
Prestations :
- Proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle
- Commerces et marché accessibles à pied
- Nombreux stationnements disponibles à proximité
- Secteur recherché et dynamique
- Sol moquette
- Murs peints
- Luminaires faux-plafond
- Climatisation réversible
Accessibilité:
SNCF La Baule-Escoublac Gare SNCF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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