Location local commercial - 154 m²

LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL D'ENVIRON 154 M² À LOUER JOUÉ-LÈS-TOURS

L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose, situé à Joué-lès-Tours, cet ensemble professionnel climatisé d'environ 154 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de l'agglomération tourangelle.

À proximité des principaux axes routiers, le local permet de rejoindre facilement Tours et les principales communes de l'agglomération, tout en profitant d'un secteur accessible et bien desservi, avec un accès rapide aux principaux pôles économiques de la métropole ainsi qu'aux grands axes routiers, notamment l'A10 et l'A85.

D'une superficie d'environ 154 m², ce local en rez-de-chaussée bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant une réelle souplesse d'utilisation et permettant notamment d'envisager différents aménagements ou organisations professionnelles.

Les locaux disposent notamment de :

• plusieurs espaces permettant l'aménagement de bureaux ou de salles de consultation -

• un espace d'accueil -

• des espaces modulables selon les besoins de l'activité -

• des sanitaires -

• deux entrées indépendantes, offrant une fonctionnalité supplémentaire.

• Une réserve en sous-sol

Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien, offrant un véritable confort pour les occupants et facilitant l'accueil des clients, patients, visiteurs ou collaborateurs.

Une opportunité à découvrir pour une entreprise, un cabinet ou une profession libérale à la recherche d'un espace professionnel fonctionnel, accessible et bénéficiant de stationnements privatifs à Joué-lès-Tours.

Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www. weadvisor. fr/ tours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charges annuelles : 3000 Euros HT

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 36000 € HTHC
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois