Location local commercial - 84 m²

Local commercial à louer à Joué les Tours

À Joué-lès-Tours centre, local commercial d'environ 84 m² idéalement situé face au tramway, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Le local se compose d'un accueil et de 5 bureaux, offrant une configuration fonctionnelle et facilement adaptable à différents types d'activités.

• Environ 6 mètres de vitrine

• 3 places de stationnement privatives

• Emplacement central, face au tramway

• Disponibilité : 1er janvier 2027

Un emplacement privilégié pour installer ou développer votre activité au coeur de Joué-lès-Tours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Route principale] M751C (1157m)
- [Voie rapide] M37 (1179m)
- [Route principale] D751 (1326m)
- [Autoroute] A10 (2996m)
- Tram Joué Hôtel de Ville (100m) - Lignes : A
- Bus Joué Hôtel de Ville (103m) - Lignes : 16, 31, 69, Plan B
- Bus Joué Centre (123m) - Lignes : 15, 16, 31, 69
- Bus De la Fontaine (299m) - Lignes : 31, 69
- Bus Rotière (331m) - Lignes : 30, TER 2.7
- Bus Berthelot (356m) - Lignes : 30
- Tram Rotière (363m) - Lignes : A
- Bus Martyrs (364m) - Lignes : 15, 16, 30
- Bus Chantepie (459m) - Lignes : 31, 69
- Tram République (490m) - Lignes : A
- Bus Lavoisier (497m) - Lignes : 15, Plan B

Disponibilité : 1er janvier 2027

Loyer annuel : 11400 € HTHC
Charges annuelles : 1764 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1620 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT