Location local commercial - 110 m²

JOUE LES TOURS BUREAUX COMMERCIAUX A LOUER 110 M² RDC VITRINE ET GARAGE
Arthur Loyd Tours vous propose à la location des bureaux commerciaux d'environ 110 m², idéalement situés à Joué-lès-Tours, bénéficiant d'un accès direct sur rue et d'une excellente visibilité.Implantés en rez-de-chaussée, ces bureaux offrent un agencement fonctionnel comprenant un espace d'accueil d'environ 40 m², une salle de réunion ou open space d'environ 26 m², un bureau indépendant, un dégagement, un coin cuisine et un sanitaire.La vitrine d'angle de 9 mètres linéaires sur rue apporte une visibilité optimale pour une activité tertiaire, de services ou une profession libérale recevant du public.Les locaux disposent également d'un garage privatif accessible directement depuis les bureaux, offrant un espace de stockage ou de stationnement sécurisé, ainsi que d'une place de parking aérienne.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès PMR
ERP 5
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Type de Stationnement : Garage Fermé
1 place de parking
Faux plafond


Accessibilité :
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A : arrêt Joué Hôtel de Ville
- Bus : lignes 15, 16, 30, 31, 69, Plan B

Train : TER depuis Tours

Disponibilité : Janvier 2027

Loyer annuel : 13000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT