Location local commercial - 1380 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL - RETAIL PARK LE BREZET - 1380 M² - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'une superficie totale en plain-pied d'environ 1 380 m² à l'entrée de la ZAC de Clermont-Ferrand.

Idéalement situé avec deux axes majeurs de Clermont-Ferrand le desservant, ce bien s'accompagne de 130 places de parking communes, dont des places situées en parking sous terrain.

Desservie par les transports en commun et proche des grands axes, ce local disponible possède des grandes vitrines d'environ 10 m linéaire pour un maximum de visibilité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Proche des grands axes.
- Proche des A71, A75, A89.
Bus : les lignes 10, 21, 31 et 36 desservent des arrêts à proximité immédiate.
Le tramway ligne A à environ 4 min à pied.
La gare principale de Clermont‑Ferrand se trouve à environ 1,5 km.
L'aéroport Clermont‑Ferrand Auvergne est situé à Aulnat.
Le service de vélos en libre-service C.vélo est disponible à proximité.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Alarme anti intrusions
Carrelages
Climatisation réversible
Eclairage
Etablissement recevant du public
Issue de secours
Parking 2 roues extérieur
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Terrasse
Vitrine


Loyer annuel : 180000 € HTHC
Charges annuelles : 40000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 20000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT