Location local commercial - 1238 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL - 1 238 M² - RETAIL PARK DU BREZET - 63100

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial de plain-pied d'environ 1 238 m², dont 955 m² de surface de vente.

Le local comprend une zone de livraison privative, une vitrine avec portes manuelles, ainsi qu'un intérieur fonctionnel avec charpente métallique apparente et dalle quartz.

Situé au Brézet, le site bénéficie d'un double accès et d'un parking mutualisé de 520 places.

Implanté dans une zone à fort passage, ce secteur accueille déjà de nombreuses enseignes nationales telles que Gifi, Bricoman, Orchestra ou encore Le Grand Panier Bio, assurant une excellente visibilité.

Les Halles du Brézet, voisines immédiates du site, assurent un flux régulier de visiteurs : un atout majeur pour votre visibilité.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès rapide aux autoroutes A71 et A75 via les boulevards périphériques.
Bus : Lignes 9, 20, 21, 31, 36, B.
Tram : Ligne A à proximité.
Gare SNCF : La gare de Clermont-Ferrand est située à environ 4 km.
Aéroport : L'aéroport Clermont-Ferrand Auvergne se trouve à environ 5 km.
CVélos: La ville dispose d'un service de vélos en libre-service.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Eclairage
Etablissement recevant du public
Local social
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Vitrine


Loyer annuel : 148560 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT