Location local commercial - 32 m²

A louer local commercial d'environ 30m² avec cave

À LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 30 M² AVEC CAVE

Situé à proximité immédiate du quartier des Salins, ce local commercial d'environ 30 m² bénéficie d'une vitrine offrant une belle visibilité pour votre activité.

Le bien comprend également une cave en sous-sol, idéale pour le stockage d'archives ou de petit matériel.

Ce local convient à de nombreuses activités commerciales ou de services. Les activités générant des nuisances sonores ou des odeurs importantes ne pourront toutefois pas être envisagées.

À noter : le local n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Jean Jaurès (139m)
- Bus Place de Verdun (163m)
- Bus Rabanesse (258m) - Lignes : S14
- Bus Étienne Dolet (294m) - Lignes : S14
- Bus Salins Pierre de Coubertin (321m)
- Quai Littré (369m)
- Bus Littré (371m)
- Bus Clermont-Ferrand - Gare Routière (424m)
- Bus St Jacques Dolet (434m) - Lignes : BeN
- Bus André Theuriet (436m) - Lignes : S12
- Bus Saint-Jacques Dolet (440m) - Lignes : BeN
- Tram Maison de la Culture (449m) - Lignes : A
- Bus Kessler (449m) - Lignes : S14
- Bus Volney (457m) - Lignes : S12
- Bus Drelon (460m)
- Bus Maison de la Culture (466m) - Lignes : VULCA, E2, S10, S11, S12
- Tram Saint-Jacques Dolet (466m) - Lignes : A
- Bus Rivière (473m) - Lignes : S12

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 7040 € HT
Charges annuelles : 1342 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT