Location local commercial - 120 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 120M² CENTRE-VILLE

Nous vous proposons à la location de local commercial d'environ 120m² situé en pied d'immeuble d'une copropriété du centre-ville clermontois.

Aujourd'hui composé d'un accueil, salle d'attente, 3 bureaux, deux sanitaires dont 1 PMR et placard.

En sus un local deux roues et un parking sous terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Tram Bibliothèque de l'Hôtel-Dieu (61m) - Lignes : A
- Bus Salins Pasteur (129m) - Lignes : S10, S11, S12
- Bus Allagnat (223m)
- Bus Maison de la Culture (223m) - Lignes : E2, S11
- Bus Clermont-Ferrand - Gare Routière (232m) - Lignes : P02, P01, P06
- Tram Maison de la Culture (273m) - Lignes : A
- Bus Julien (297m)
- Bus Salins Pierre de Coubertin (325m)
- Bus Drelon (333m)
- Bus 8 Mai (353m) - Lignes : S10
- Bus Lecoq (358m)
- Bus Pasteur Gilbert (408m) - Lignes : S11
- Bus Ballainvilliers (411m)
- Bus Rameau (422m)
- Tram Jaude (450m) - Lignes : A
- Bus Regensburg (461m) - Lignes : S10
- Bus Kessler (466m) - Lignes : S14
- Bus Jaude (485m)
- Bus UCA - Campus Centre (497m) - Lignes : P02, P01, P06, E1, S10, S11, S12, S14

Disponibilité : 1er janvier 2027

Prestations :
Accès Handicapés
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Nbre Parkings sous-sol : 1
Placard(s)
Rez-de-chaussée
Sanitaire PMR
Sanitaires privés
Vitrine


Loyer annuel : 24000 € NET
Charges annuelles : 1455 € TTC
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2588 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT