Location local commercial - 400 m²

Cession de droit au bail - Local commercial - CHAMBRAY-LES-TOURS

L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à céder ce droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 400 m², offrant une excellente visibilité et un accès facile.

Ce local, situé en zone commerciale, comprend :

• Surface de vente d'environ 250 m²

• Réserve / stockage d'environ 150 m²

Un parking en facade permet un accueil clientèle optimal et facilite les opérations de chargement/déchargement.

Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www. weadvisor. fr/ tours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charges annuelles : 2940 Euros - Droit au bail : 75000 Euros

Accessibilité :
- Bus Grand Sud (246m) - Lignes : 3b
- Bus Faraday (313m) - Lignes : 72
- Bus Champ de Course (342m) - Lignes : 3b
- Bus Mesliers (370m) - Lignes : 3b
- Bus Berchottière (397m) - Lignes : 3b
- Bus Chambray 2 Sud (474m) - Lignes : 14, 72

Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 75000 €
Loyer annuel : 55000 € HTHC
Charges annuelles : 2940 €
Montant de la taxe foncière : 3307 €

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT