Location local commercial - 675 m²

Local commercial à louer à CHAMBRAY-LES-TOURS, zone Espace 10.

Local commercial 640 m² – Zone Espace Dis – Chambray-lès-Tours (37)

À louer, cellule commerciale d'environ 675 m² située au cœur de la zone Espace 10 à Chambray-lès-Tours. Emplacement stratégique à proximité d'Auchan et de l'avenue Grand Sud.

Idéal pour : activité commerciale, showroom, artisanat avec accueil client ou prestation de services.

Caractéristiques :

• Surface au sol : environ 640 m²

• Accès livraison indépendant (porte sectionnelle possible)

• belle Hauteur sous plafond

• Facilité de stationnement avec 35 places

• Bonne accessibilité : proche A10, A85 et D943

• Zone dynamique à fort passage

Disponibilité immédiate.
Dossier et plans sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charges annuelles : 7700 Euros HT




Disponibilité : 1er semestre 2026

Loyer annuel : 70875 € HTHC
Charges annuelles : 7700 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6160 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT