Location local commercial - 2306 m²

CHAMBRAY LES TOURS COMMERCE A LOUER 2306 M² SHOWROOM ATELIER 72 PARKINGS
Arthur Loyd Tours vous propose à la location un ensemble commercial d'environ 2 306 m², situé à Chambray-Lès-Tours, au sein de l'un des principaux pôles commerciaux et économiques de l'agglomération tourangelle.Implanté sur un terrain de 4 771 m², le bâtiment offre une configuration permettant de réunir sur un même site espace d'exposition, atelier et bureaux.La partie commerciale comprend un vaste showroom d'environ 1 229 m², complété par un atelier de 408 m². Les 669 m² de bureaux sont répartis sur deux niveaux, avec 7 bureaux en rez-de-chaussée, puis 4 bureaux et une salle de sport au 1er étage.Le site dispose également d'un important parking de 72 places, dont 2 emplacements PMR, adapté à l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.Cette configuration conviendra notamment à une enseigne nécessitant une importante surface d'exposition associée à des espaces techniques et tertiaires.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERP 5
Accès PMR
Construction 2020
Climatisation réversible

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 260000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10040 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT